临近五一近期不少朋友咨询涿州高铁区域现房小区、咨询比较多的就是涿州华远和府小区、那么华远和府小区有哪些优缺点？房价多少钱呢？下面涿州新房网小编就来给大家解答一下！
涿州华远和府优点？
1. 国企开发品质保障
华远和府由北京市西城区国资委全资控股的华远集团开发，华远地产作为国内最早成立的房企之一，其“工程质量保证担保制度”在项目中得到严格执行。从基础施工到装修交付、每个环节均通过第三方专业机构验收、建筑质量远超区域平均水平。项目采用先进施工工艺、如外墙保温一体化技术、同层排水系统等，细节处理彰显国企匠心。
2. 高铁枢纽通勤优势
项目地处涿州高铁新城核心，距离涿州东站仅400米，步行500米即可抵达涿州高铁东站。京广高铁25公里直达北京西站，完美承接北京外溢需求。周边形成“高铁+高速+公交”立体交通网：京港澳高速、首都环线高速构成自驾双通道，涿州19路公交直达房山地铁苏庄站、实现“工作在北京，生活在涿州”的双城生活模式。
3.现房所见即所得
小区目前处于现房状态、可以直接看到自己家的实际样子、绿化、户型、避免画大饼！
涿州华远和府缺点？
1.区域发展不均衡
尽管高铁新城为涿州重点发展板块，但当前城市界面仍存在“南北分化”：项目北侧龙马路沿线商业集群成熟，南侧润禾街周边待开发地块较多，夜间照明及景观完整性有待提升。
2. 大型社区管理挑战
项目总户数达1626户，社区规模在涿州名列前茅。尽管物业公司为具备国家一级资质的圣瑞物业（物业费1.57元/㎡/月），但大型社区在停车管理、公共空间维护等方面仍面临考验、当前地下车位配比1:0.8、未来或出现停车紧张问题。
3.部分楼栋临近高铁站
一期部分楼栋距离高铁站相对近一些、既是优点又是缺点、通勤方便但是高铁会产生噪音。
涿州华远和府多少钱？
涿州华远和府目前在售单价6500元左右、三居总价60万左右、根据户型、楼层价格会略有浮动。
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