房子不仅是财富保增的手段，还是大家努力奋斗的希望，房子带来的归属感是无一可替代的。但在我们购置房产时，有很多细节问题需要注意，尤其是五证两书一表一定要仔细查阅，下面咱们就一起来了解下五证两书一表是什么吧。
五证两书一表是什么意思
五证两书一表是开发商对外销售房屋和交付房屋时的重要文件，我们在买房时应选择公示五证的项目。
1、五证：
.《国有土地使用证》:证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证、是受法律保护的。
.《建设用地规划许可证》：是确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地、房地产开发商的售房行为也属非法、不能领取房地产权属证件。
.《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑。
.《建设工程施工许可证》：也叫开工证，是建筑施工单位符合各种施工条件允许开工的批准文件，法律凭证，还是房屋权属登记的主要依据之一。
.《商品房(预售)许可证》：是政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
2、两书：
.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，两书是在收房时开发商要提供给购房者的文件。
3、一表：
.《竣工验收备案表》，是工程在验收之际的表单。
今天小编已经把五证两书一表为朋友们做了分享介绍，大家在购置房屋时，一定要选择证件齐全的项目，更多涿州房产知识请您关注涿州新房网。
