贷款买房一直是最常见的选择、商贷和公积金有什么区别呢？按照最新利率首付和月供是多少呢？下面涿州新房网 编就带大家了解一下。
2025年5月20日央行发布了最新贷款利率,按照最新利率购买住房首套和二套利率为3.05%，首付15%。公积金首套利率为2.6%、二套为3.075%、首套首付20%、二套首付30%。按照涿州目前在售新房价格一套三居室60万左右、我们按60万计算、涿州买房商贷首付9万、贷款51万、贷款30年月供2163元。公积金购买的话首套需要首付12万、贷款48万月供1921元。公积金二套首付需要18万、贷款42万、月供1681元。以上只是按照总房款60万贷款30年计算、您可以联系我们根据您的需求给您精确计算您的首付以及月供。
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